市街化調整区域での建築物の建築
都市計画法では、市街化調整区域では原則として、建築物を建築することができません。 建築できるケース（分家住宅） 例外的に農家等(必ずしも農家でなくてもよい）の世帯構成員が分家する場合の住宅の建築のおおまかな要件は次のとおりです。...
測量の重要性
今回は古家付土地の売買で、あやうく大失態するところでした。売主様より売却依頼を受け、土地登記簿謄本、公図、固定資産評価明細書を取得し、売却査定書を作りました。 売却額を売主様に提示し了解をもらい、いよいよ売却活動です。 かねてから、この物件の隣人から購入を検討中との話しがあ...
契約内容
今日は、土地売買契約書の作成に終始した一日でした。 今回の契約は特約条項の作成に苦心した。 特に停止条件特約条項です。 その内容は。生産緑地の制限解除・農地転用不可の場合の解除・埋蔵文化財包蔵地の解除・確定測量図が作成できない場合の解除・契約の一体性による解除である。...